Памятка для населения.

Переустройство и (или) перепланировка

Переустройство жилых помещений представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилых помещений представляет собой изменение его конфигурации(перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений), требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещенияпроводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (Администрацией МО «Город Ивангород»), на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет в Администрацию МО «Город Ивангород» (отдел городского хозяйства) следующие документы:

1)     заявление о переустройстве и (или) перепланировке;

2)     правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемого жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии - свидетельство из регистрационной палаты);

3)     подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения*;

4)     технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5)     согласие в письменной форме всех членов семьи, в том числе временно отсутствующих, собственника (нанимателя, если помещение занимается на основании договора социального найма);

6)     заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является объектом историко-культурного наследия.

* проект может разработать организация или индивидуальный предприниматель, имеющие лицензию на осуществление деятельности по проектированию. В состав проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, предоставляемого заявителем, включаются следующие разделы:

1) пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования перепланируемого и (или) переустраиваемого помещения, в том числе с результатами инженерных изысканий, техническими условиями;

2) конструктивные и объемно-планировочные решения, связанные с изменением планировки помещения;

3) сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.

Решение о согласовании или об отказе в согласовании принимается не позднее чем через 45 дней со дня представления указанных документов.