Администрация муниципального образования «Город Ивангород Кингисеппского муниципального района Ленинградской области», (Администрация МО «Город Ивангород»), именуемый в дальнейшем «Организатор аукциона», сообщает о проведении аукциона (Далее - аукцион) на право заключения договора купли-продажи земельного участка.
1.Организатор аукциона: Администрация муниципального образования «Город Ивангород Кингисеппского муниципального района Ленинградской области», (Администрация МО «Город Ивангород»)
2. Место, дата, время и порядок проведения аукциона: 26 ноября 2020 г. в 11 часов 00 местного времени посредством электронных торгов на универсальной торговой площадке Сбербанк-АСТ.
3. Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении.
«Шаг аукциона» устанавливается в фиксированной сумме, указанной в Извещении, и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене Имущества.
Аукцион проводится в следующем порядке:
Аукцион проводится путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи Имущества на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
Срок для подачи предложений о цене обновляется автоматически после улучшения текущего предложения о цене. Время срока подачи предложений отсчитывается с момента подачи последнего (лучшего) предложения (или с начала подачи предложений о цене), отображается в закрытой части электронной площадки как расчетное время окончания торгов, а также как время, оставшееся до окончания торгов в минутах.
Ход проведения процедуры подачи предложений о цене по лоту фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале. Журнал с лучшими предложениями о цене участников направляется в личный кабинет Продавца в течение одного часа со времени завершения торговой сессии.
В течение 1 (одного) часа со времени начала подачи предложений о цене участники аукциона имеют возможность сделать предложение о цене, равное начальной цене предмета аукциона.
В случае, если в течение указанного времени не поступило ни одного предложения о цене, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается.
В случае, если в течение указанного времени поступило предложение о начальной цене, то время для представления следующих предложений цене продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения.
Комиссия в течение 1 (одного) рабочего дня составляет протокол о результатах аукциона, после чего аукцион считается завершенным.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену Имущества. Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора.
4. Предмет аукциона, в том числе местоположение, площадь, обременения и ограничения в использовании, кадастровый номер, разрешенное использование, категория земель, параметры разрешенного строительства, технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (технологического присоединения):
4.1. Предмет аукциона: право собственности
4.2. Права на земельный участок: муниципальная собственность.
4.3. Местоположение: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Ивангородское городское поселение, г.Ивангород, ул.Новая, 33 (категория земель – земли населенных пунктов).
4.4. Категория земель – земли населенных пунктов
4.5. Площадь: 1385 кв.м.
4.6. Кадастровый номер: 47:21:0201003:6
4.7. Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство
4.8. Ограничение прав на земельный участок: не имеется
4.9. Технические условия подключения объекта строительства:
- имеется технической возможности подключения к сетям теплоснабжения
- имеется технической возможности подключения к сетям водоотведения
- имеется технической возможности подключения к сетям водоснабжения
- имеется техническая возможность подключения к электроснабжению. Точка присоединения, сроки выполнения мероприятий по технологическому присоединению объекта, срок действия технических условий, стоимость услуг определяются договором об осуществлении технологического присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861. Стоимость услуги по технологическому присоединению определяется в соответствии с размером платы, определяемым на основании решений, утверждаемых уполномоченным государственным органом в области регулирования тарифов на соответствующий финансовый год, действующих на дату заключения договора об осуществлении технологического присоединения. Для технологического присоединения электроустановок необходимо подать заявку в ПАО «Ленэнерго» и заключить договор об осуществлении технологического присоединения.
4.10. Параметры разрешенного строительства:
Согласно ПЗЗ указанный земельный участок расположен в зоне Ж1 – индивидуальная жилая застройка. 2) минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 8 – 40 м ;
3) максимальное количество этажей зданий – 3;
4) максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа – 12 м;
5) максимальный процент для жилой застройки участка – 60%;
6) минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) – 3 м;
7) минимальный отступ от границ соседнего участка до жилого дома – 3 м, возможно сокращение отступа до 1 м, при согласовании с землепользователями смежных участков;
8) минимальный отступ от границ соседнего участка до вспомогательных строений (бани, гаражи и др.) - 1 м;
9) требования к ограждению земельных участков:
- ограждения со стороны улиц должны выполняться в соответствии с требованиями, утвержденными органами местного самоуправления и согласованными органом, уполномоченным в области архитектуры и градостроительства;
- высота ограждения земельных участков должна быть не более 2 метров;
В указанной зоне не допускается стоянка грузового автотранспорта грузоподъемностью свыше 2 тонн и сельхозтехники.
5. Начальная цена предмета аукциона: 730 000,00 (семьсот тридцать тысяч) (без НДС).
6. «Шаг аукциона»: составляет 21 900,00 рублей (Двадцать одна тысяча девятьсот рублей 00 копеек).
7. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема, дата и время и окончания приема заявок на участие в аукционе:
7.1. Для участия в аукционе лицо, имеющее намерение принять участие в аукционе
(далее – Заявитель), подает заявку на участие в аукционе в электронной форме в соответствии с правилами, регламентами и инструкциями Оператора электронной площадки, а также скан-копии (электронные образы) документов, перечисленных в Извещении.
документы, подтверждающие полномочия и статус Заявителя:
Заявитель, не может являются иностранным юридическим и физическим лицом
Заявитель, являющийся российским юридическим лицом:
(а) Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.
(б) Нотариально заверенные копии учредительных документов или копии, заверенные уполномоченным органом юридического лица.
(в) Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании), и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
(г) В случае, если от имени Заявителя действует представитель по доверенности, -доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Опись документов, представляемых для участия в аукционе
Заявитель вправе представить дополнительные документы:
Решение об одобрении органом юридического лица сделки по внесению задатка и (или) заключения договора по итогам аукциона как крупной сделки (для юридических лиц).
Решение об одобрении органом юридического лица сделки по внесению задатка и заключения договора по итогам аукциона как сделки с заинтересованностью/ сделки, влекущей конфликт интересов, требующей соблюдения специальных требований законодательства Российской Федерации к порядку совершения такой сделки (для юридических лиц).
Нотариально удостоверенное согласие супруга/супруги на заключение договора по итогам аукциона (для физических лиц).
Заверенную копию брачного договора (для физических лиц).
Документы, подтверждающие государственную регистрацию индивидуального предпринимателя.
Иные документы..
7.2. Дата начала приема заявок: 29 октября 2020 г.
7.3. Дата окончания приема заявок: 23 ноября 2020 г.
7.4. Время и место приема заявок: http://utp.sberbank-ast.ru 00 часов 00 мин по мск.времени
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
7.5. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе:
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений,
- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе,
- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не имеет право быть участником конкретного аукциона,
- наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона. Организатор торгов ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течении десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды заключается по начальной цене предмета аукциона.
8. Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им, реквизиты счета для перечисления задатка:
8.1. Задаток: (в размере 20% начальной цены) 146 000,00 рублей (сто сорок шесть тысяч рублей 00 копеек)
8.2. Реквизиты счета для перечисления задатка: Задаток вносится единым платежом на счет ПОЛУЧАТЕЛЬ: Наименование: ЗАО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770701001 Расчетный счет: 40702810300020038047 БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ: Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Корреспондентский счет: 30101810400000000225 Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН 4721004471), НДС не облагается, и должен поступить не позднее 23.11.2020 года. Задаток считается внесенным с момента блокирования денежных средств в сумме задатка на лицевом счете Заявителя на электронной площадке.
В момент подачи заявки оператор электронной площадки программными средствами проверяет наличие денежной суммы в размере задатка на лицевом счете Заявителя и осуществляет блокирование необходимой денежной суммы. В случае успешного принятия заявки оператор электронной площадки программными средствами регистрирует ее в журнале приема заявок, присваивает номер и в течение одного часа направляет в личный кабинет Заявителя на сайте оператора электронной площадки уведомление о регистрации заявки.
Оператор электронной площадки прекращает блокирование денежной суммы в размере задатка на лицевом счете Заявителя/Участника (за исключением победителя) в течение одного дня, следующего за днем наступления одного из событий
Отмена аукциона.
Отзыв заявки Заявителем до окончания срока подачи заявок.
Отказ Заявителю в допуске к участию в аукционе.
Публикация протокола о результатах аукциона (в случае, если Заявитель не признан победителем аукциона).
В иных случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, задаток возвращается не позднее 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный Заявителем, признанным победителем аукциона, иным лицом, с которым договор заключается в соответствии с настоящей Документации об аукционе, засчитывается в счет оплаты приобретенного на аукционе Имущества.
9. Признание аукциона несостоявшимся
- Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:
По окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки или подана только одна заявка.
На основании результатов рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех Заявителей.
На основании результатов рассмотрения заявок принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного Заявителя.
Ни один из участников не сделал предложение о начальной цене Имущества.
- Заключение договора купли-продажи по итогам проведения аукциона
- Организатор аукциона в десятидневный срок с даты составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику 3 (три) экземпляра подписанного со своей стороны проекта договора. При этом договор заключается с победителем аукциона по предложенной им цене, а с единственным принявшим участие в аукционе его участником – по начальной цене предмета аукциона.
- Победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе его участник представляют Организатору Аукциона подписанные со своей стороны 3 (три) экземпляра договора в срок не позднее 30 (тридцати) дней с даты направления проекта договора.
- Не допускается заключение договора ранее чем через 10 (десять) дней с даты размещения информации о результатах аукциона на электронной площадке, а также на сайте torgi.gov.ru.
- Оплата стоимости Имущества производится в соответствии с договором купли-продажи.
- Передача Имущества осуществляется в соответствии с договором купли-продажи Передача Имущества оформляется актом приема-передачи.
- Если победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение 30 (тридцати) дней с даты направления ему проекта договора купли-продажи не подписал его и не представил Организатору аукциона, победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе его участник признается уклонившимся от заключения договора и утратившим право на заключение договора, внесенный им задаток удерживается.
Осмотр земельного участка на местности производится претендентом самостоятельно в удобное для него время, для этого, в случае необходимости, организатором торгов предоставляются схемы (планы) расположения земельного участка.
Извещение о проведении аукциона опубликовано в периодическом печатном издании газета «Иван-Город», размещено в сети Интернет на официальном сайте МО «Город Ивангород» в сети Интернет на официальном сайте: www.torgi.gov.ru.
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического или физического лица, паспортные данные, ИНН)
именуемый в дальнейшем Претендент, в лице ____________________________________
действующего на основании ___________________________________________________
принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 47:21:0201003:6, площадью 1385кв.м., местоположение: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Ивангородское городское поселение, г.Ивангород, ул.Новая, 33 с разрешенным использованием - индивидуальное жилищное строительство (категория земель – земли населенных пунктов, уведомлен об условиях аукциона, содержащихся в извещении о проведении аукциона, а также порядке проведения аукциона, предусмотренном ст.39.11 и ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Адрес Претендента и номер телефона: ___________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Платежные реквизиты Претендента, реквизиты банка, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с данными
о Продавце, операторе электронной площадки, о предмете и иных существенных условиях аукциона, а также с порядком проведения аукциона, в том числе с порядком изменения даты проведения аукциона и отказа в проведении аукциона, внесения изменений в Извещение о проведении аукциона, с порядком определения победителя, заключения договора и его условиями, информирован о последствиях уклонения или отказа от подписания договора.
Заявитель подтверждает, что ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием Имущества в порядке осмотра, установленном Извещением о проведении аукциона,
и что он претензий к состоянию Имущества не имеет.
Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется соблюдать условия его проведения, содержащиеся в Извещении о проведении аукциона.
В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется заключить в установленный срок договор, принять Имущество по акту приема-передачи и выполнить предусмотренные договором условия и обязательства.
Заявитель подтверждает, что им получены согласия на передачу и обработку
персональных данных от всех физических лиц, указанных в предоставленных Заявителем документах для участия в настоящем аукционе, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, неавтоматизированным способом, а также при размещении информации, подлежащей раскрытию в сети Интернет и иных источниках в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Заявитель подтверждает, что он оповещен о том, что в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и пунктом 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» обеспечение конфиденциальности общедоступных персональных данных
не требуется и что данное согласие дает право доступа к указанным персональным данным неограниченному кругу лиц.
Заявитель выражает свое согласие на то, что в указанных выше целях Организатор аукциона
в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке имеет право поручать совершение отдельных действий с предоставленными персональными данными третьим лицам при условии, что они обязуются обеспечить безопасность персональных данных при их обработке и предотвращение разглашения персональных данных
Настоящее согласие предоставляется в целях участия в аукционе, заключения договора по итогам проведения аукциона и исполнения обязательств по такому договору.
Подпись Заявителя
(представителя Заявителя)
_________________/_________________ М.П.
Подпись Претендента (его уполномоченного лица)
___________________________________________________________________
«_____»_____________20_____года
Приложение:
_
Заявка принята Организатором аукциона:
Час______мин_________ «____»_______________20_____ года
_________________________________________________________________________
Фамилия, имя, отчество, должность и подпись уполномоченного лица Организатора
Заявитель согласен на обработку и передачу предоставленных Организатору аукциона персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152 -ФЗ «О персональных данных»
«____» ____________________20____ г. ____________(__________________________)
(подпись) (ФИО)