Об утверждении форм  проверочных листов  (списков контрольных вопросов), применяемых при осуществлении мероприятий по муниципальному контролю на территории МО «Город Ивангород

N п/п

Контрольные вопросы

Реквизиты НПА, которым установлены обязательные требования

Варианты ответа

(да/нет/не применяется)

1.

Наличие Устава организации

ч. 3 ст. 136 Жилищного кодекса РФ, ч. 1, 4 ст. 52 Гражданского кодекса РФ

2.

Наличие договора(ов) управления многоквартирным(и) домом(ами), одобренного протокольным решением общего собрания собственников помещений, подписанного с собствен-никами помещений многоквартирного дома

ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ

3.

Наличие лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами

ч. 1 ст. 192 Жилищного кодекса РФ

4.

Наличие подтверждающих документов о проведении плановых осмотров технического состояния конструкций и инженерного обору-дования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома

ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ

5.

Наличие документации на выполнение работ по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома

п. 3.2, 3.3, пп. 3.4.8 п. 3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170  "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее - Постановление Госстроя от 27.09.2003 N 170), п. 6, 7, 8, 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290

6.

Наличие плана мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации на предыдущий год и его исполнение

пп. 2.1.1 п. 2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170

7.

Наличие паспорта готовности многоквартирных домов к эксплуатации в зимний период

пп. 2.6.10 п. 2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170

8.

Акты проверок готовности к

отопительному периоду и выданные

паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду

пп. в (1) п. 24 Постановления

Правительства РФ

13.08.2006г. № 491

9.

Наличие годового отчета перед собственниками помещений многоквартирного дома

ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса РФ

10.

Наличие плана (перечня работ) по текущему ремонту общего имущества жилищного фонда на текущий год

пп. 2.1.1, 2.1.5 п. 2.1, пп. 2.2.2 п. 2.2, п. 2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170

11.

Наличие плана (перечня работ) по текущему ремонту общего имущества жилищного фонда за предыдущий год и его исполнение

пп. 2.1.1, 2.1.5 п. 2.1, пп. 2.2.2 п. 2.2, п. 2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170

12.

Наличие документации по приему заявок населения, их исполнение, осуществление контроля, в том числе организация круглосуточного аварийного обслуживания

пп. 2.2.3 п. 2.3, п. 2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170

13.

Соблюдение сроков полномочий правления ТСН (ТСЖ), определенных уставом проверяемого субъекта

ч. 2 ст. 147 Жилищного кодекса РФ

14.

Соблюдаются ли требования к заключению договоров энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида?

часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации;

подпункт «д» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416

15.

Наличие графиков уборки контейнерных площадок

пп. 3.7.1 п. 3.7 Постановления Госстроя от 27.09.2003 N 170, п. 7.8 ГОСТ Р 56195-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания придомовой территории, сбора и вывоза бытовых отходов. Общие требования»

16.

Наличие заключенных с собственниками и пользователями

помещений в многоквартирном доме договоров, содержащих условия предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами

п. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.148 (1) раздела XV (1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354

17.

Наличие в системе ГИС ЖКХ

информации о лицах, осуществляющих

деятельность по оказанию услуг по

управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг

п. 4 ст. 165 Жилищного кодекса

Российской Федерации;

пп. 2 п.1 ст.6 Федерального

закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ

"О государственной

Информационной системе

жилищно-коммунального

хозяйства"

__________________________________

(должность и ФИО должностного лица, проводящего проверку и заполнившего проверочный лист)

_________________________________

(подпись)

_________________________________

(дата)

___________________________________

(должность и ФИО должностного лица, юридического лица, ФИО индивидуального предпринимателя, присутствовавшего

при заполнении проверочного листа)

________________________________

(подпись)

_________________________________

(дата)

№ п/п

Перечень вопросов

Реквизиты правового акта, содержащего обязательные требования

Варианты ответа

да

нет

не требуется

1.

Используется ли проверяемым юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем земельный участок в соответствии с установленным целевым назначением и (или) видом разрешенного использования?

пункт 2 статьи 7, статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации

2.

Имеются ли у проверяемого юридического лица или индивидуального предпринимателя права, предусмотренные законодательством Российской Федерации, на используемый земельный участок (используемые земельные участки, части земельных участков)?

пункт 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации

3.

Зарегистрированы ли права либо обременение на используемый земельный участок (используемые земельные участки, части земельных участков) в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»?

пункт 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации;

статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации

4.

Соответствует ли площадь используемого проверяемым юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка площади земельного участка, указанной в правоустанавливающих документах?

пункт 1 статьи 25, пункт 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации

5.

Соответствует ли положение поворотных точек границ земельного участка, используемого проверяемым юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, сведениям о положении точек границ земельного участка, указанным в Едином государственном реестре недвижимости?

пункт 3 статьи 6, пункт 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации

6.

В случаях если использование земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в муниципальной собственности, на основании разрешения на использование земель или земельных участков привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков, приведены ли земли или земельные участки в состояние, пригодное для использования в соответствии с видом разрешенного использования?

пункт 5 статьи 13, подпункт 1 статьи 39.35 Земельного кодекса Российской Федерации

7.

В случае если действие сервитута прекращено, исполнена ли проверяемым юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, в отношении которого установлен сервитут, обязанность привести земельный участок в состояние, пригодное для использования, в соответствии с видом разрешенного использования?

пункт 5 статьи 13, подпункт 9 пункта 1 статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации

8.

Выполнена ли проверяемым юридическим лицом обязанность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (земельными участками) на право аренды земельного участка (земельных участков) или приобрести земельный участок (земельные участки) в собственность?

пункт 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»

9.

Соблюдено ли требование об обязательности использования (освоения) земельного участка в сроки, установленные законодательством?

статья 42, пункт 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации;

статья 284 Гражданского кодекса Российской Федерации;

пункт 7 части 2 статьи 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

№

п/п

Контрольный

вопрос

Реквизиты нормативного правового акта (подзаконного правового акта), содержащего обязательные требования

Варианты

ответа

(да/нет)

Вывод о соблюдении законодательства

Примерные

меры

Соответствует

Не

соответствует

1

Осуществляется движение по автомобильным дорогам на транспортных средствах, имеющих элементы конструкций, которые могут нанести повреждение автомобильным дорогам

Федеральный закон                        от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации                          и о внесении изменений       в отдельные законодательные акты Российской Федерации

Не допускать движение                 по автомобильным дорогам на транспортных средствах, имеющих элементы конструкций, которые могут нанести повреждение автомобильным дорогам

2

Создаются условия, препятствующие обеспечению безопасности дорожного движения?

Федеральный закон                        от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации                          и о внесении изменений       в отдельные законодательные акты Российской Федерации

Устранить условия, препятствующие обеспечению безопасности дорожного движения

3

Осуществляются распашка земельных участков, покос травы, осуществление рубок и повреждение лесных насаждений и иных многолетних насаждений, снятие дерна и выемка грунта, за исключением работ по содержанию полосы отвода автомобильной дороги или ремонту автомобильной дороги, ее участков, в границах полосы отвода автомобильной дороги?

Федеральный закон                        от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации                          и о внесении изменений       в отдельные законодательные акты Российской Федерации

Не допускать распашку земельных участков, покос травы, осуществление рубок и повреждение лесных насаждений и иных многолетних насаждений, снятие дерна и выемка грунта, за исключением работ по содержанию полосы отвода автомобильной дороги или ремонту автомобильной дороги, ее участков, в границах полосы отвода автомобильной дороги

4

Ведутся работы, не связанные со строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом, ремонтом и содержанием автодороги, а также с размещением объектов дорожного сервиса?

Федеральный закон                        от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации                          и о внесении изменений       в отдельные законодательные акты Российской Федерации

Не осуществлять работы, не связанные со строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом, ремонтом и содержанием автодороги, а также с размещением объектов дорожного сервиса