ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» повторно информирует, что в 2021 году Учреждением на основании распоряжения Правительства Ленинградской области от 06.12.2019 № 818-р будет проводиться государственная кадастровая оценка объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Ленинградской области.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое имущество, основаниях  их возникновения, правообладателях, а также иных сведений. Вместе с тем в ЕГРН отсутствуют сведения, которые могут быть использованы при проведении государственной кадастровой оценки, в частности отсутствуют такие важные ценообразующие факторы, как:

- объемно-пространственные характеристики объекта недвижимости (строительный объем, приведенная высота и т.д.),

- вид/способ прокладки линейных объектов и иные характеристики сооружений,

- состояние объекта недвижимости (степень износа, сведения об аварийности и (или) ветхости),

- готовность объекта незавершенного строительства на текущую дату,

- использование (конкретизирующее назначение) объекта недвижимости и его частей.