Вопрос: Михаил Борисович, здравствуйте!
В доме №16 по ул. Гагарина уже 11 лет проживает моя мама - вдова ветерана ВОВ, оплату за коммунальные услуги и обслуживание дома мы оплачиваем исправно и без задержек. Но к нашим проблемам и просьбам работники ЖКО относятся не так ответственно, как нам хотелось бы. На протяжении 10 лет, я почти каждый год делаю заявление на счет слухового окна на крыше - через это окно протянуты провода (почему-то через открытое окно, а не через просверленные отверстия в раме), поэтому оно всегда открыто и во время дождя вода попадает на чердак и, соответственно, в квартиру, так как потолочные перекрытия деревянные и уже давно прогнили. Вот и сейчас слуховое окно открыто, а на потолке уже протечка ...Несколько раз мы своими силами закрывали окно, но оно снова открыто. - Оказывается у ЖКО есть договоренность с различными службами о разрешении протягивать провода через чердаки домов. Мы не против этого соглашения, но ведь надо же тогда следить как выполняется это соглашение, чтобы все это было не в ущерб жильцам.
И вторая "НЕРАЗРЕШИМАЯ" проблема - за долгие годы своего существования дом дал усадку и входная дверь... Нет, это не входная дверь в подъезд, это дверные створки в мексиканском баре. Каждый раз,когда я захожу в подъезд мне становится стыдно за муниципальную службу, так как они несколько раз "делали ремонт" двери и подхода к дому. Дорожка, которая ведет в поъезд дома выше порога двери, поэтому во время дождя в поъезд не войти: вода с одной и другой стороны, так называемой двери. Все прекрасно понимают, что для того, чтобы исправить эту ситуацию нужно всего лишь поднять дверь, для этого нужно увеличить в размерах по высоте проем для двери, поднять немного пол в "предбаннике"и сделать небольшое крыльцо из бетона, всего сантиметров 7-10 по высоте, сделать навес над этим крыльцом и установить новую качественную дверь. Но почему-то каждый раз работники ЖКО, получив от нас заявку, пытаются "латать дыры". Вроде бы откликнулись на заявку, в ведомость внесли расходы на ремонт, отчитались, а результат-то ноль. Хотела отправить Вам фото нашей "двери", но увы... Фото нельзя прикрепить к письму. А, вообще-то, наш дом находится по соседству с мэрией, зайдите на досуге во двор, посмотрите сами. Только пешочком, машину жалко... Два года назад ремонтировали теплотрассу в нашем дворе и въезд во двор представляет сейчас большие трудности. Мне бы хотелось получить ответ на мой вопрос: когда-нибудь мы получим качественный ремонт подхода к подъезду дома, строительство небольшого крыльца, навеса и входную дверь, которая выполняла бы свои непосредственные функции? Я не говорю уже о ремонте в подъезде, который делался... Да никто из жильцов дома не помнит, когда он делался.
Ответ: Управление многоквартирным жилым домом № 16 по ул. Гагарина с 01.03.2011г. осуществляет управляющая организация МУП «УК МО «Город Ивангород». Из 16-ти квартир названного дома 15 являются частной собственностью граждан. В соответствии с пунктом 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Правительством Российской Федерации от 13 авгуса 2006г №491 « Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.». Поэтому, рекомендуем Вам инициировать внеочередное общее собрание собственников помещений, на котором утвердить план работ по текущему ремонту общего имущества Вашего дома на 2012 год , а также определить стоимость данных работ. В период с 01.03.2011г. за работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома начислено 37190,44 рублей, оплачено по состоянию на 25.10.2011г –29290,73 рублей, таким образом задолженность составляет – 7899,71 рублей. При этом выполнены работы по устранению протечек над квартирами.
